Ilyen otthonról álmodnak a magyarok: friss kutatások felfedték a meglepő részleteket!
3 csillagjegy, akinek a boldogtalanság árnyéka kíséri: te is közéjük tartozol?
A Duna House legfrissebb ingatlanpiaci kutatása rávilágít arra, hogy milyen tényezők mérvadóak az ingatlanvásárlásra készülők számára. A válaszadók többsége zöldövezetben, terasszal vagy erkéllyel rendelkező, kedvező finanszírozási lehetőségekkel bíró otthonokat keres, ahol a fűtési rendszer típusa is fontos szempont. Ezzel szemben az építés éve és az energetikai besorolás sokkal kevésbé játszik szerepet a döntéshozatalban.
A kutatások alapján a vásárlási szándékkal rendelkező emberek legnagyobb része, a válaszadók 77%-a saját magának vagy családjának keres ingatlant lakhatási célból. Ezzel szemben 19% a befektetési lehetőségeket célozza meg az ingatlanpiacon.
A vevők számára a lokáció (79%) mellett a méret (76%) és a szobák száma (71%) a legfontosabb. A finanszírozhatóság eközben a válaszadók 72% jelölte lényeges tényezőként, vagyis a potenciális vevők csaknem háromnegyede tervezhet valamilyen hitelkonstrukcióval.
Az elhelyezkedés és az infrastruktúra szempontjából a környék zöldövezete kiemelkedő szerepet játszik, hiszen a válaszadók 64%-a ezt tartja a legfontosabbnak. Ezt követi a tömegközlekedés minősége, amit a megkérdezettek 60%-a emelt ki. A vásárlási lehetőségek, mint a bevásárlóközpontok és üzletek, 47%-kal szintén jelentős tényezők, míg az óvodák és iskolák közelségét 38% tartja lényegesnek. Ami a kényelmi szolgáltatásokat illeti, a terasz vagy erkély megléte a legfontosabb, hiszen a válaszadók 57%-ának ez a prioritás. A garázs vagy kocsibeálló elérhetősége is lényeges, 50%-os támogatottsággal. Ezen kívül a gyönyörű panoráma (42%) és az okosotthon megoldások (23%) elérhetősége szintén előkelő helyen szerepelnek a kívánalmak listáján.
Meglepő módon az ingatlan fűtési típusa 71%-kal még sokak számára kardinálisnak tűnik, miközben az energetikai besorolás (58%) és az építés éve (46%) már jóval kevesebbet nyom a latban. Azonban egy megfelelőnek tűnő fűtési típus önmagában egy rosszabb energetikai besorolású, sok-sok évtizeddel ezelőtt felhúzott ingatlanban édeskevés lehet.
"A kutatási mintánk alapján a különböző élethelyzeti csoportok közötti eltérések rendkívül figyelemre méltóak. Például az első lakást vásárlók esetében nem annyira lényeges a zöldövezet vagy a terasz, viszont a központi elhelyezkedés és a szobák száma sokkal inkább mérvadó. Ezzel szemben a befektetési céllal vásárlók, a családbővítést tervezők és a kisebb lakásra költözők számára az épület életkora is kiemelt jelentőséggel bírhat. Ezek az információk kulcsfontosságúak a szakértői csapatunk számára, hogy hatékonyabban és nagyobb sikerrel tudják kielégíteni a vásárlói igényeket egy dinamikusan változó piacon" - nyilatkozta Megyeri Dániel, a Duna House marketing- és PR vezetője.
