Az állam árverés keretében kívánja felszabadítani magát a Belügyminisztérium, a Pénzügyminisztérium, valamint több belvárosi palota terhei alól.
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő egy sor belvárosi palota értékesítését tervezi, köztük olyan jelentős épületeket is, mint a Belügyminisztérium, a Pénzügyminisztérium és a Magyar Államkincstár központja. Ezt a júniusban közzétett prospektusukból lehet megtudni, melynek részleteit elsőként a Válasz Online tette közzé. Az ingatlanok új gazdára találhatnak árverés keretein belül, és a potenciális vásárlók között szerepelhet Tiborcz István is, valamint az általa irányított magántőkealapok.
A licitre felkínált ingatlanok között megtalálható a két minisztérium és az államkincstár 11 ezer négyzetméteres, Lechner Ödön által tervezett szecessziós központja, valamint két impozáns irodaház a Széchenyi rakparton, továbbá számos más értékes ingatlan is, köztük a negyedik kerületi Árpád kórház. Ezek az ingatlanok nem szerepelnek az MNV árverési adatbázisában, de a cég honlapján található információk szerint van olyan, amelynek már megtörtént az aukciója.
Az ingatlanpiac ezen szegmense - beleértve a Belügyminisztériumot, az államkincstár központját és az Árpád kórházat - már a tavalyi MNV prospektusban is feltűnt, ami azt jelzi, hogy az elmúlt egy év során nem sikerült értékesíteni őket. Az idei prospektus azonban egy sor új ingatlan megjelenését is hozza, ami arra utal, hogy az MNV most egy jelentős ingatlanvagyon csomagját kívánja értékesíteni egy lépésben.
Íme a leglényegesebb pontok, amelyeket kiemelünk:
A Belügyminisztérium vezetése hamarosan a Budai Várban újjáépített, történelmi Pénzügyminisztérium épületébe költözik. Ezzel felszabadul a belvárosi központ, amely eddig több egymás melletti épületből állt. A Széchenyi tér és a Nádor utca közötti háztömb épületei a prospektus információi szerint összesen 35.500 négyzetméteres területet ölelnek fel, és a komplexum főépülete a Széchenyi térre, valamint a Lánchídra nyújt panorámás kilátást.
A Belügyminisztérium értékesítése már 2016 óta napirenden van, azonban a tárca új budapesti központjának kialakítása hosszú időt vett igénybe. Most, hogy a régi Pénzügyminisztérium épülete elkészült, lehetőség nyílt a Széchenyi téri ingatlan felszabadítására. Tavaly az épületet eltávolították a nemzetgazdasági szempontból kiemelten fontos nemzeti vagyont képviselő, műemléki védelem alatt álló épületek listájáról. A 24.hu már akkor arról számolt be, hogy az ingatlan értékesítése hamarosan napirendre kerülhet.
Bár hosszú ideig úgy tűnt, hogy a Pénzügyminisztérium visszatérhet a Budai várban, a sok tízmilliárdból felújított történelmi épületbe, a tárca idei megszüntetése és az NGM-be való beolvasztása után új irányvonalat választottak. A döntés értelmében a Nemzetgazdasági Minisztérium új zuglói irodakomplexumában fognak letelepedni. Ezáltal az 1947 óta használt József Nádor téri épület üresen marad.
A prospektus szerint ezt az 1542 négyzetméteres alapterületű ingatlant is eladják. A József Nádor téri épületet 1909 és 1911 között Alpár Ignác tervei alapján a Magyar Általános Hitelbanknak építették, azt a második világháború után államosították.
A prospektus hangsúlyozza, hogy az ingatlan kiválóan megközelíthető, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. Az autósok számára különösen előnyös, hogy a 2016-ban felújított József Nádor téren egy modern, 500 férőhelyes, háromszintes mélygarázs áll rendelkezésre. Az épület belső terében irodák, tárgyalók, valamint a pincében irattárak és műhely-nyomdák találhatóak, melyek sokoldalú lehetőségeket kínálnak a különböző tevékenységekhez.
A prospektus információi alapján elérhetővé vált a Garibaldi utca 2. szám alatti épület is, amely a Kossuth Lajos tér közelében található. A kormány hivatalos weboldala szerint e helyszínen korábban a Rogán Antal által vezetett minisztériumhoz tartozó Nemzeti Kommunikációs Hivatal tevékenykedett.
Erre az épületre az MNV szerint idén július hetedike és kilencedike között már licitálni is lehetett, a kikiáltási ár 7,028 milliárd forint volt. Az árverés eredménye az MNV honlapján még nem látszik, valószínűleg azért, mert nem adtak le érvényes ajánlatot.
A prospektusban található információk szerint a Magyar Államkincstár központja a Hold utca 4. szám alatt található. Ez az impozáns, körülbelül 11.713 négyzetméteres alapterületű irodaház műemléki védelem alatt áll, így megőrizve történelmi értékét. Az épületet a híres építész, Lechner Ödön tervezte a 20. század elején, szecessziós stílusban, amely a korabeli művészeti irányzatok egyik kiemelkedő példája. A tetőt pedig a gyönyörű Zsolnay díszcserepek ékesítik, melyek tovább fokozzák az épület esztétikai vonzerejét.
A Hold utcai palotát először a Királyi Postatakarékpénztár, majd a Magyar Nemzeti Bank használta, így annak földszintjén egy nagy alapterületű páncélterem is van, amelyet 2023 előtt felújítottak. A páncélteremben most állampapírokat árulnak.
A prospektusban további érdekességek is fellelhetők:
A listán további budapesti és vidéki ingatlanok is megtalálhatók, közöttük kiemelkedik a negyedik kerületi Árpád kórház, amely közel tízezer négyzetméternyi területet foglal magába.
