A svájci ingatlanpiacra jelentős mennyiségű új kínálat érkezhet, miután egy nagy bankszektor szereplő elkezdi értékesíteni portfóliója egy részét.
A nehéz időszakokban is összefogva dolgozzunk a hazai építőipar fejlődéséért!
A bank tavaly júniusban szervezte át vagyonkezelési üzletágát Aleksandar Ivanovic vezetésével. Ennek részeként bizonyos ingatlanokat egy új "egységbe" csoportosítottak, amely különféle vagyonkezelési termékeket egyesít.
Az egységből kihagyott ingatlanbefektetések most eladásra kerülhetnek, 1 milliárd dollár közeli értékben.
Joseph Azelby, a bank nemzetközi ingatlanbefektetési igazgatója, valamint a UBS egyéb vezetői már korábban is fogadtak érdeklődéseket potenciális vásárlóktól a szóban forgó ingatlanportfólióval kapcsolatban.
Az eladás újabb lépés lenne a UBS üzleti portfóliójának letisztulásában, amelyet a 2023-as Credit Suisse-felvásárlás után indított el. Az akvizíció után a bank vagyonkezelési divíziója 1700 milliárd dollárra nőtt az előző évi 1100 milliárd dollárról.
Februárban Todd Tuckner, a bank pénzügyi igazgatója, bejelentette, hogy a pénzintézet mérlegeli a "nem stratégiai üzletágak" értékesítését, hogy növelje jövedelmezőségét. Tavaly a UBS már eladta a Credit Suisse strukturált termékekre specializálódott részlegét az Apollo Global Management-nek.
A vagyonkezelés továbbra is a UBS középpontjában áll, hiszen a bank teljes bevételének több mint felét ez a terület biztosítja. Jelenleg a bank vagyonkezelési divíziója által kezelt összeg 8%-a ingatlan- és magánpiaci befektetésekre irányul. A svájci ingatlanpiac jelenlegi helyzete kedvezőbbnek mutatkozik a globális piacon belül, ami elsősorban az alacsonyabb kamatoknak köszönhető. A UBS szóvivője hangsúlyozta, hogy a bank ambiciózus növekedési tervekkel bír a vagyonkezelési szegmensben, és célja, hogy tovább erősítse ingatlanbefektetési tevékenységeit, különös figyelmet szentelve a svájci ingatlanpiacon való jelenlétének fejlesztésére.
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
Ez a szöveg nem tekinthető befektetési tanácsadásnak vagy ajánlásnak. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a következő információk jogi szempontból részletes útmutatást nyújtanak.
