Szántóföld vásárlásra gondol Vas megyében? Fedezze fel a legfrissebb árakat és lehetőségeket!
Az országos termőföldpiac 2024-ben továbbra is dinamikusan fejlődött: az eladott területek nagysága 12 százalékkal nőtt, miközben a mezőgazdasági és erdőgazdasági parcellák átlagos ára 4,6 százalékkal emelkedett. Érdemes megjegyezni, hogy az áremelkedés üteme, a gyümölcsösök kivételével, a korábbi évekhez képest visszafogottabb volt – erre a Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb elemzése is rámutat. A statisztika külön figyelmet szentel a vasi termőföldárak alakulásának is.
A legnagyobb mennyiségű termőföldet Bács-Kiskun vármegyében értékesítették, ezt követően pedig Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hajdú-Bihar és Jász-Nagykun-Szolnok vármegyék következtek a sorban. A többi vármegyében, így nálunk is, a termőföldforgalom 5000 hektár alatt maradt.
Vas vármegyében tavaly mindössze 2750 hektár termőföld cserélt gazdát, ami jelentősen elmarad az országos átlagtól. Az eladott területek megoszlása is eltér a szokásostól: a vásárlók 1417 hektár szántót, 149 hektár gyepet, valamint 1174 hektár gyümölcsöst, szőlőt és erdőt választottak.
Vasi termőföldek ára: átlagosan kétmillió forint fölött mozog.
Míg az országos szántóföldi árak 5,3 százalékkal növekedtek, és hektáronként elérték a 2,4 millió forintot, addig Vas vármegyében a drágulás mértéke jóval mérsékeltebb volt. Itt a szántóföldek ára 1,51 és 2,96 millió forint között ingadozott, míg a vármegyei átlag 2,07 millió forintra rúgott, ami 2023-hoz képest 2,6 százalékos emelkedést jelent.
A széles ársáv azt mutatja, Vasban a föld értékét erősen befolyásolja a fekvés, a minőség és az elérhetőség: a jobb adottságú síkvidéki területekért akár milliókkal többet is fizetnek.
Vasi mikrokörzetek
A mikrokörzetek a mezőgazdasági tájkörzetrendszer legalsó szintjét alkotják. Ezek olyan területi egységek, amelyeket a vármegyék határain belül határoztak meg, és főként a természetes adottságok, különösen a föld termőképessége alapján csoportosítottak. E szempontok figyelembevételével viszonylag homogén területek jönnek létre. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) 2024-es adatai szerint az ország területén összesen 82 ilyen mikrokörzetet regisztráltak.
Vasban, az Őrségben 2,09 millió forint volt a szántó hektárára tavaly a Határ mente területén ugyanez 2,58 millió, a Folyók völgyében pedig 2,42 millió forintot tett ki,
